未來房子會越來越貴,還是越來越便宜呢?內行人說出了實情,早知道早受益

房地產逐漸飽和的背景下,有人認為房價還會繼續攀高,但也有人認為房價不會再漲了。畢竟大多數工薪階層還是買不起房。但是未來的幾年中,房價究竟是會上漲還是下跌呢?我們來看看兩方的觀點。

第一、認為房價還會漲的理由

貨幣將會貶值,所以物價上漲,房價自然也會上漲。 房地產是暴利行業,財富過于集中,如果不分散地產行業的財富,會造成社會的不穩定。 城市發展用錢的地方很多,賣地簡單、見效快。 房地產業會衍生很多行業,所以房價的穩定關系到其他行業的生存和發展。

第二、房價會下跌的理由

房子也是商品,有漲有跌是正常現象。就像汽車一樣,這些年也都是呈現價格下調的趨勢。 房子是用來住的,大多數人買不起房子,房子自然就沒有了需求,價格會跌。 老齡化社會將到來,會有越來越多的空房子。 借鑒日本發展經驗,過山車式「輝煌」就證明了房價必然要下跌。

第三、專家3個看法回應:房價還會上漲

首先,房價上漲并不意味著房子值錢,而是通貨膨脹導致的水漲船高。房產作為一種大宗資產,本身總值就大,多年的貨幣超發后,就會顯得價格越來越高。

其次,房子的數量不能有效反映人口數。這主要是受房產信息不對稱的影響。真正售賣的并不多,不少房子多處于出租或者毛坯狀態,城市還是有很大的住房需求。

最后,長租市場可能是未來的發展趨勢。一部分人也許會選擇終身長租房屋。這種觀念也越來越得到大眾的接認可。

總之,在未來的10-20年中,房價依舊呈現上漲趨勢,只是增速放緩,所以買房還是要趁早。


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